એક ઘર ખરીદી એક ખર્ચાળ પ્રયાસ છે થોડી નાણાકીય મદદ ઉપરાંત સ્વાગત છે ભૂતકાળમાં, કોરિયન બેન્કો કરવામાં આવી અનિચ્છા વિશે પૂરી લોન માટે કારણે અનિશ્ચિતતા છે કે નહીં તે માટે વિદેશી લેનારા ભરપાઈ કરશે દેવું અંદર આપેલ સમય સમયગાળા માટેપણ, બેંકો દાવો છે કે તે સખત હોય છે તપાસો અને ખાતરી ક્રેડિટ ઇતિહાસ અને ક્રેડિટ રેટિંગ્સ. જો કે, તાજેતરના વર્ષોમાં ત્યાં ઘણા ફેરફારો કરવામાં આવ્યા બેંક નીતિઓ છે.
કોરિયા એક્સચેન્જ બેન્ક શરૂ અસુરક્ષિત લોન યોજના સમાવેશ થાય છે, જે વિદેશીઓ માં.
હવે, કોરિયા હાઉસિંગ બેન્ક, એક શાખા બેંક અને અન્ય લોકપ્રિય નિવાસી ગીરો શાહુકાર કોરિયા નીચે પ્રમાણે છે દાવો. કારણ કે મોટા ભાગના આ માહિતી પૂરી પાડવામાં આવે છે કોરિયન માં, તે ભાગ્યે જ આશ્ચર્યજનક છે કે ઘણા ખબર નથી, તેઓ લાયક છે માટે એક ઘર લોન. મોટા ભાગના વિદેશીઓ રહેતા કોરિયા, કોઈ વિચાર હોય છે કે તેઓ લેવા માટે વિકલ્પ હોય છે બહાર એક ગીરો લોન તો તેઓ જરૂરિયાતો પૂરી. આ પોસ્ટ માં, હું વિશે વાત કરશે આ સામાન્ય પ્રક્રિયા છે અને માપદંડ માટે લાયક હોમ લોન તરીકે એક વિદેશી છે. પરંતુ તે પહેલાં અમે અન્વેષણ માં વધુ કે, ચાલો વિશે વાત પ્રકારના લોન ઉપલબ્ધ છે. તેનું નામ સૂચવે છે, સુરક્ષિત લોન આપવામાં આવે છે સામે સુરક્ષા છે. માટે એક સુરક્ષિત લોન એક ગ્રાહક જ જોઈએ પૂરી પાડે છે કોલેટરલ છે. રોકડ ડિપોઝિટ, બોન્ડ અથવા રિયલ એસ્ટેટ ઉપયોગ કરી શકો છો તરીકે કોલેટરલ છે. શરતો પર સુરક્ષીત લોન્સ તરીકે કડક નથી પર અસુરક્ષીત લોન્સ છે. જો કે, આ અરજી કરી શકે ઇનકાર કર્યો હતો, તો આ કોલેટરલ દ્વારા મર્યાદિત છે કાનૂની બંધનો અથવા તો ગ્રાહક બહાર લેવામાં આવી છે પણ ઘણા લોન પર અન્ય નાણાકીય સંસ્થાઓ છે. ઘર-સુરક્ષિત લોન લે કરતાં લાંબા સમય સુધી ડિપોઝિટ સુરક્ષિત એક છે. કોરિયા એક્સચેન્જ બેન્ક લોન પૂરી પાડે છે ગ્રાહકો માટે વિદેશીઓ સહિત, સારા નાણાકીય સ્થિતિમાં, જરૂરી કોઈ કોલેટરલ છે. આ લોન માટે ઉપલબ્ધ છે વસાહતીઓ માં રોકાયા છે જે કોરિયા માટે છ મહિના કે લાંબા સમય સુધી અને જે મળે છે માતાનો ધોરણો માટે રોજગાર, સ્થિતિ, વાર્ષિક આવક અને ક્રેડિટ રેટિંગ. ત્યાં બે માર્ગો છે, તમે કરી શકો છો માટે લાયક એક અસુરક્ષિત લોન. પ્રથમ માપદંડ તમારી નોકરી છે. મંજૂર વ્યવસાયો છે રાજદ્વારીઓ, વસાહતીઓ માટે મોકલવામાં કોરિયા દ્વારા વિદેશી કંપનીઓ, સભ્યો કોર્પોરેટ રોકાણકારો, તે કામ માં વેપાર નાણા, પ્રોફેસરો, સંશોધકો અને વ્યાવસાયિકો જેમ કે વકીલો અને ડોકટરો છે. લાંબા ગાળાના વસ્તિ સહિત તે લગ્ન કરવા માટે કોરિયનોને અને કાયમી નિવાસીઓ પણ કરી શકો છો લાયક છે. તમે ન હોય તો તે એક નોકરી, ચિંતા ન કરશો અનુસાર બીજા માપદંડ જ જોઈએ રહેતા હોય કોરિયા માટે એક અથવા વધુ વર્ષ અને હોવું જ જોઈએ, એક તો"સારા ગ્રાહકો"પર સાથે"વડાપ્રધાન ગ્રેડ". ગ્રાહકો સરળતાથી કરી શકો છો કમાવી વડાપ્રધાન ગ્રેડ છ મહિનાની અંદર એક વર્ષ તો તેઓ પગાર ચૂકવવામાં પર એક એકાઉન્ટ અને ઉપયોગ ઇન્ટરનેટ બેન્કિંગ અને તપાસ કાર્ડ નિયમિત છે. તમે એક વિદેશી ઋણ સાથે સિક્યોરિટીઝ સહિત બચત અને રિયલ એસ્ટેટ, સમાન શરતો લાગુ પડે છે તે માટે કોરિયનોને. માટે લગ્ન આંતરરાષ્ટ્રીય દંપતિ (કોરિયન અને વિદેશી) એક લોન કરી શકાય પ્રમાણમાં સરળતાથી. આ લોન લેવામાં આવવી જ જોઈએ હેઠળ કોરિયન પત્નીનું નામ છે, જ્યારે વિદેશી પત્ની આવક ગણાશે જથ્થો વધારવા માટે લોન. આ દંપતિ છે તે સાબિત કરવા માટે તેમના લગ્ન સત્તાવાર છે સાથે સાથે અન્ય જરૂરી દસ્તાવેજો છે. બેંક પર તમે કરવા માટે જરૂર પડશે પૂરી પાડે છે એક નંબર સત્તાવાર દસ્તાવેજો અને પુરાવા છે. સામાન્ય દસ્તાવેજો જરૂરી છે કે છે: ચોક્કસ જરૂરિયાતો બદલાઈ શકે અનુસાર તમારી બેંક જેથી અગાઉથી પૂછો શું તમે જરૂર પડશે લાવવા માટે છે. પણ નોંધ કરો કે આ મર્યાદા અને શરતો પર તમારા લોન (જેમ કે તમે મહત્તમ રકમ ઉધાર કરી શકો છો, વ્યાજ દર, લોન સમય, વગેરે.) દ્વારા નક્કી કરવામાં આવશે બેન્ક છે. ગ્રાહક મુલાકાત જ જોઈએ કે કોલ એક શાખા છે અને સાથે વાત બેંક સ્ટાફ છે. આ તબક્કે, બેંક ગણવામાં આવે ધિરાણ શરતો, જેમ કે લોન રકમ, વ્યાજ દર અને દેવું શબ્દ પર આધારિત ગ્રાહક વ્યક્તિગત માહિતી સહિત, નોકરી સ્થિતિ, વાર્ષિક આવક અને કોલેટરલ, જો કોઈ હોય તો. આ શાખા તપાસમાં ગ્રાહકોના ક્રેડિટ અને નક્કી કરે છે કે કેમ તે લાગુ કરવા માટે મંજૂરી તેની હેડ ઓફિસ છે. ગ્રાહક સૂચિત પરિણામો અંદર એક થી ત્રણ દિવસ છે.
જો શાખા નક્કી કરવા માટે અરજી લોન પછી પ્રારંભિક પરામર્શ, તે તપાસ ગ્રાહક માહિતી વધુ સારી રીતે, જરૂરી પુરાવા વાર્ષિક આવક, એક પ્રમાણપત્ર રોજગાર અને અન્ય દસ્તાવેજો, અને લાગુ પડે છે માટે મંજૂરી હેડ ઓફિસ છે.
આ લોન અધિકારી પછી લોન પર આધારિત શાખા પર એપ્લિકેશન અને ગ્રાહકોના દસ્તાવેજો અને નક્કી કરે છે કે શું તે મંજૂર અને સુયોજિત કરવા માટે કેવી રીતે ધિરાણ શરતો. જો આ લોન અધિકારી મંજૂર લોન, ગ્રાહક ચિહ્નો લોન કરાર બેંક સાથે છે. સમાપ્ત કર્યા પછી દસ્તાવેજો, લોન રકમ જમા ગ્રાહક એકાઉન્ટ મારફતે લોન કેન્દ્ર છે. કોઇ ફી અથવા ખર્ચ બાદ આ રકમ છે આ લોન અરજી કાર્યવાહી ઉપર વર્ણવાયેલ સામાન્ય રીતે વિશે લે છે એક સપ્તાહ. તરીકે વસ્તી વિદેશીઓ વધે કોરિયા, બેન્કો બદલી રહ્યા હોય તેમની નીતિઓ અને લોન્ચ માટે વધુ ઉત્પાદનો તેમની જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે છે. ધિરાણ કાર્યવાહી કરી શકે છે દ્વારા અલગ પડે બેંક, પરંતુ આ સમગ્ર સિસ્ટમ જેવી જ છે બધે.
