વકીલો કોરિયા ઓનલાઇન. કોરિયન વકીલો, સૌથી કાનૂની પોર્ટલ.


દક્ષિણ કોરિયા માર્ગદર્શન: ભાડા કરાર, ટૂંકા અને લાંબા ગાળાના ભાડાપટ્ટો દક્ષિણ કોરિયા: આ વિભાગ માટે બનાવાયેલ છે


આ વિભાગ હેતુ સાથે તમે પૂરી પાડે વિશે મૂળભૂત જાણકારી સામાન્ય પદ્ધતિઓ પર આ કોરિયન રેન્ટલ માર્કેટ: પ્રકારના કરારો, થાપણો અને અધિકારો અને જવાબદારીઓ હોય તરીકે એક ભાડૂત છેએકકરાર અર્થ થાય છે"સંપૂર્ણ ચૂકવવામાં આવે છે,"જે જરૂરી છે કે ભાડૂત ચૂકવે ચોક્કસ રકમ માટે પૈસા માલિક અથવા મકાનમાલિક (સામાન્ય રીતે - કિંમત ભાડે મિલકત). બે-તૃતીયાંશ તમામ હાઉસિંગ માં કોરિયા હેઠળ વ્યવસ્થાપિત સિસ્ટમ છે.

વાપરી રહ્યા હોય ત્યારે કરાર, ભાડૂત છે મુક્તિ ભરવા માસિક રેન્ટલ ફી લંબાઈ માટે કરાર.

પણ, એમ ધારી રહ્યા છીએ ત્યાં કોઈ નુકસાની મિલકત ભાડે લીઝ પર આપવામાં આવી રહી છે, આ થાપણ માંથી એક કરાર પરત કરવો જોઇએ ઓવરને અંતે લીઝ સમય.

કિસ્સામાં એકકરાર, ભાડૂત માટે જવાબદાર નથી કે મોટા, ક્યારેક, કોઈ નીચે ચુકવણી પરંતુ તેના બદલે ચૂકવણી માસિક ફી માલિક છે.

ત્યાં પણ અન્ય વિકલ્પ કરવા માટે બે ભેગા કરાર તેથી આ ભાડૂત ચૂકવણી કરી શકો છો એક મોટી રકમ અપફ્રન્ટ અને નાના માસિક ચૂકવણી છે. જો કે, જે ભાડૂતો સાઇન માટે સમય ટૂંકા ગાળા કરશે મોટે ભાગે ચૂકવણી કરવાની જરૂર બધું ઘણા સ્પષ્ટ છે. જો તમે ઈચ્છો તો તમે રિન્યૂ કરવા માટે તમારા કરાર (મોટા ભાગે એક બે વર્ષ કરાર) ઓવરને અંતે તમારા ભાડા સમય, તમારે પ્રથમ વિચાર સંમતિ મકાનમાલિક. તે સામાન્ય રીતે મુશ્કેલ અને ખર્ચાળ શોધવા માટે ટૂંકા ગાળાના ભાડાપટ્ટો (- મહિના) માં કોરિયા, પરંતુ ચોક્કસપણે શક્ય છે. ટૂંકા ગાળાના ભાડાપટ્ટો મોટે ભાગે જેઓ માટે આદર્શ છે પર કામચલાઉ બિઝનેસ ટ્રિપ્સ અથવા પ્રવાસીઓ. જો કે, સૌથી વધુ હાઉસિંગ માટે ઉપલબ્ધ છે ભાડું સમયગાળા માટે બે વર્ષ છે ગુજરાતી પ્રશિક્ષકો કદાચ પહેલાથી જ એક વર્ષની લીઝ દ્વારા સુયોજિત તેમના એમ્પ્લોયર. તે કરવા માટે હંમેશા શ્રેષ્ઠ છે સેવાઓનો ઉપયોગ કરે છે, એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ માટે શોધ કરતી વખતે હાઉસિંગ અને વાટાઘાટ અથવા ચિત્રકામ કરાર છે. તેઓ મદદ કરી શકે છે શોધવા દ્વારા આ પ્રકારના હાઉસિંગ, તમે કરવા માંગો છો સાથે તમે પૂરી પાડે છે એક કરાર, અનુવાદ અને સ્પષ્ટ દસ્તાવેજો, અને તમે પ્રતિનિધિત્વ યોગ્ય છે. સામાન્ય રીતે, ઊંચા ડિપોઝિટ, નીચા માસિક ભાડું માટે એક લંબાઈ તમારા રોકાણ તમારી થાપણ ચૂકવણી કરવી જોઈએ પાછા ઓવરને અંતે તમારા કરાર વગર રસ છે.

ક્રમમાં તમારા પૈસા પાછા મેળવવા માટે, એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સંશોધન કરી શકો છો માલિક નહીં તેની ખાતરી કરવા માટે તે અથવા તેણી વિશ્વસનીય છે અને ન દેવું.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, માલિક છે માટે જવાબદાર નથી, તમારા પૈસા પાછા તેથી સ્પષ્ટ વિગતો તમારી થાપણ છે. તમે ખસેડવાની આવશે માં એક સ્વચ્છ, ઓર્ડરલી નિવાસ, તમે અપેક્ષા કરવામાં આવશે છોડી તે જ હાલતમાં તરીકે તમે મળી છે, તો તે સારી નથી. કોઈપણ ક્ષતિઓ માટે તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘરમાં ખર્ચ થશે તમે અમુક અથવા બધા તમારા પ્રારંભિક થાપણ છે.

તેથી, જો તમે સમસ્યાઓ અનુભવી સાથે કોઈપણ પૂર્વ અસ્તિત્વમાં ફર્નિચર, ફિક્સર, અથવા કોઈપણ અન્ય ભાગ હાઉસ, તેની જાણ કરવા માટે તમારા મકાનમાલિક જેથી તમે મળી નથી ચાર્જ પાછળથી.

તરીકે, તમે જવાબદાર રહેવા માટે તમારા નિવાસ માટે ઓછામાં ઓછા અડધો સમયગાળો તમારા લીઝ. જો તમે નક્કી કરવા માટે કરાર રદ શરૂઆતમાં, તમે આપવી જોઇએ તમારા મકાનમાલિક એક ચેતવણી ઓછામાં ઓછા એક મહિના અગાઉથી.

કોઈ પણ કિસ્સામાં, એક પ્રારંભિક સમાપ્તિ માટે આધારો વિશેષ ખર્ચ અથવા એક ડિપોઝિટ છે.

એક ભાડૂત મળી શકે છે પાછા ભાડા ફી મહિના માટે છે કે તે અથવા તેણી નહીં કબજો કરી આ જગ્યા પર આધાર રાખીને, તમારા કરાર છે.

મકાન માલિક પણ છે અધિકાર પર તપાસો કરવા માટે તેના અથવા તેણીના મિલકત સમય સમય પર છે, ખાસ કરીને જ્યારે અંત તમારા લીઝ કરાર ખાતરી કરવા માટે આ સ્થિતિ નિવાસ સ્વીકાર્ય છે. જો આ મિલકત માલિક શોધ નુકસાની, તમારી ડિપોઝિટ પરત કરવામાં આવશે નહીં સંપૂર્ણ અથવા બધા અંતે. એકકરાર અર્થ થાય છે"સંપૂર્ણ ચૂકવવામાં આવે છે,"જે જરૂરી છે કે ભાડૂત ચૂકવે ચોક્કસ રકમ માટે પૈસા માલિક અથવા મકાનમાલિક (સામાન્ય રીતે - કિંમત ભાડે મિલકત). બે-તૃતીયાંશ તમામ હાઉસિંગ માં કોરિયા હેઠળ વ્યવસ્થાપિત સિસ્ટમ છે. વાપરી રહ્યા હોય ત્યારે કરાર, ભાડૂત છે મુક્તિ ભરવા માસિક રેન્ટલ ફી લંબાઈ માટે કરાર. પણ, એમ ધારી રહ્યા છીએ ત્યાં કોઈ નુકસાની મિલકત ભાડે લીઝ પર આપવામાં આવી રહી છે, આ થાપણ માંથી એક કરાર પરત કરવો જોઇએ ઓવરને અંતે લીઝ સમય.

કિસ્સામાંકરાર, ભાડૂત માટે જવાબદાર નથી કે મોટા, ક્યારેક, કોઈ નીચે ચુકવણી પરંતુ તેના બદલે ચૂકવણી માસિક ફી માલિક છે.

ત્યાં પણ અન્ય વિકલ્પ કરવા માટે બે ભેગા કરાર તેથી આ ભાડૂત ચૂકવણી કરી શકો છો એક મોટી રકમ અપફ્રન્ટ અને નાના માસિક ચૂકવણી છે. જો કે, જે ભાડૂતો સાઇન માટે સમય ટૂંકા ગાળા કરશે મોટે ભાગે હોઈ ચૂકવવા માટે જરૂરી બધું ઘણા સ્પષ્ટ છે. જો તમે ઈચ્છો તો તમે રિન્યૂ કરવા માટે તમારા કરાર (મોટા ભાગે એક બે વર્ષ કરાર) ઓવરને અંતે તમારા ભાડા સમય, તમારે પ્રથમ વિચાર સંમતિ મકાનમાલિક. મકાન માલિક વધારો કરી શકે છે ખર્ચ ભાડા છે, કે જે કાનૂની છે અને સ્વીકાર્ય છે તે સામાન્ય રીતે મુશ્કેલ અને ખર્ચાળ શોધવા માટે ટૂંકા ગાળાના ભાડાપટ્ટો (- મહિના) માં કોરિયા, પરંતુ ચોક્કસપણે શક્ય છે.

ટૂંકા ગાળાના ભાડાપટ્ટો મોટે ભાગે જેઓ માટે આદર્શ છે પર કામચલાઉ બિઝનેસ ટ્રિપ્સ અથવા પ્રવાસીઓ. જો કે, સૌથી વધુ હાઉસિંગ માટે ઉપલબ્ધ છે ભાડું સમયગાળા માટે બે વર્ષ છે ગુજરાતી પ્રશિક્ષકો કદાચ પહેલાથી જ એક વર્ષની લીઝ દ્વારા સુયોજિત તેમના એમ્પ્લોયર.

તે કરવા માટે હંમેશા શ્રેષ્ઠ છે સેવાઓનો ઉપયોગ કરે છે, એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ માટે શોધ કરતી વખતે હાઉસિંગ અને વાટાઘાટ અથવા ચિત્રકામ કરાર છે. તેઓ મદદ કરી શકે છે શોધવા દ્વારા આ પ્રકારના હાઉસિંગ, તમે કરવા માંગો છો સાથે તમે પૂરી પાડે છે એક કરાર, અનુવાદ અને સ્પષ્ટ દસ્તાવેજો, અને તમે પ્રતિનિધિત્વ યોગ્ય છે. સામાન્ય રીતે, ઊંચા ડિપોઝિટ, નીચા માસિક ભાડું માટે એક લંબાઈ તમારા રોકાણ તમારી થાપણ ચૂકવણી કરવી જોઈએ પાછા ઓવરને અંતે તમારા કરાર વગર રસ છે.

ક્રમમાં તમારા પૈસા પાછા મેળવવા માટે, એક રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સંશોધન કરી શકો છો માલિક નહીં તેની ખાતરી કરવા માટે તે અથવા તેણી વિશ્વસનીય છે અને ન દેવું.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, માલિક છે માટે જવાબદાર નથી, તમારા પૈસા પાછા તેથી સ્પષ્ટ વિગતો તમારી થાપણ છે.

તમે ખસેડવાની આવશે માં એક સ્વચ્છ, ઓર્ડરલી નિવાસ, તમે અપેક્ષા કરવામાં આવશે છોડી તે જ હાલતમાં તરીકે તમે મળી છે, તો તે સારી નથી. કોઈપણ ક્ષતિઓ માટે તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘરમાં ખર્ચ થશે તમે અમુક અથવા બધા તમારા પ્રારંભિક થાપણ છે. તેથી, જો તમે સમસ્યાઓ અનુભવી સાથે કોઈપણ પૂર્વ અસ્તિત્વમાં ફર્નિચર, ફિક્સર, અથવા કોઈપણ અન્ય ભાગ હાઉસ, તેની જાણ કરવા માટે તમારા મકાનમાલિક જેથી તમે મળી નથી ચાર્જ પાછળથી. તરીકે, તમે જવાબદાર રહેવા માટે તમારા નિવાસ માટે ઓછામાં ઓછા અડધો સમયગાળો તમારા લીઝ. જો તમે નક્કી કરવા માટે કરાર રદ શરૂઆતમાં, તમે આપવી જોઇએ તમારા મકાનમાલિક એક ચેતવણી ઓછામાં ઓછા એક મહિના અગાઉથી. કોઈ પણ કિસ્સામાં, એક પ્રારંભિક સમાપ્તિ માટે આધારો વધારાના ખર્ચ અથવા એક ડિપોઝિટ છે. એક ભાડૂત મળી શકે છે પાછા ભાડા ફી મહિના માટે છે કે તે અથવા તેણી નહીં કબજો કરી આ જગ્યા પર આધાર રાખીને, તમારા કરાર છે. મકાન માલિક પણ છે અધિકાર પર તપાસો કરવા માટે તેના અથવા તેણીના મિલકત સમય સમય પર છે, ખાસ કરીને જ્યારે અંત તમારા લીઝ કરાર ખાતરી કરવા માટે આ સ્થિતિ નિવાસ સ્વીકાર્ય છે. જો આ મિલકત માલિક શોધ નુકસાની, તમારી ડિપોઝિટ પરત કરવામાં આવશે નહીં સંપૂર્ણ અથવા બધા અંતે.